吉隆坡产业最新消息

市場對新的有地房產、特別是好地點單位的需求保持殷切，雙威白沙羅私人有限公司推出的雙威Rymba山莊，以及80個單位的3層獨立式洋樓（售價介於304萬令吉至390萬令吉），在推出供登記後的兩週內，售出其中的50%。

輝百集團Taman Danau Desa的Armada Villa，擁有40間半獨立式房屋，以及6間獨立式洋樓，在4月初推售，到了5月售出70%，只剩下土著單位，獨立式洋樓的售價介於470萬令吉與 750萬令吉之間，半獨立式房屋的售價介於260萬令吉至340萬令吉。最近在市場成為業界人士話題莫過於Desa Park City在6月推出的Casaman房產計劃，所有147個2層及3層排屋，甫推出5個小時內皆賣出，其售價介於175萬令吉與214萬令吉之間。

這現象與高檔轉手公寓相當類似，在Desa Park City的Westside共管公寓，只是一週末，就售出大約90%的非土著單位，有關單位每平方尺平均售價600令吉。

另外，Monday-Off發展私人有限公司推出的產業計劃，也獲得不錯的吸購率，One KiaraＡ座在4月推出後的一個月內，售出80%，這個共有118個共管公寓的產業計劃，每單位平均價從165萬令吉起跳。

產業市場表現強穩，顯示國家銀行不久前調高隔夜政策利率，影響效應並不大，有地的高檔房產單位，依然很受落；今年首季經濟成長10.1%，間接改善產業市場的購興。

2010與2012年之間，吉隆坡將有1萬2000個單位的共管公寓加入供應市場，在這個總數之中，大約有630個單位是在2010年加入吉隆坡城中城的新增供應。

利商工作队惊人发现 待领地契堆积土地局

（八打灵再也22日讯）首相署利商工作队属下特工队最近突袭检查土地及矿物局，惊见数以万计已处理好的各种地契及屋契证书，因律师没有代客户认领而在该局堆积如山，连货仓、铁架都被挤得爆满。
特工队甚至发现一些分局因为地方不够，把地契证书都堆放在地上。一些分局则考虑在外头租赁地方存放这些重要文件，然而，苦等地契的人们却懵然不知。
考虑租地存放文件 这种现象引起特工队关注，担心把地契证书放在地上或存在外头会有风险，包括发生火灾或遗失等状况。
特工队发现积存的文件包括地契、高中级公寓分层地契等。有些文件早在2004年已处理好，但竟然囤了几年也没人来认领。
一般上，该局囤存的地契及证书都已处理好3个月至一年。
据了解，即使一些分局要购买铁架存放这些重要文件，也不够空间摆放，何况它们已无额外拨款供购买铁架，也不知道该如何处理这项问题。
据悉，迫得把这些文件放在地上的包括莎阿南土地局，特工队产业注册专案小组认为这么做肯定有风险。
该小组主席拿督萧浩健博士与成员拿督黄奇仁，以及特工队成员蔡兆源揭发，全国各地土地局都有上述现象，雪兰莪州如莎阿南、八打灵再也等，以及联邦直辖区分局的情况最严重。
律师收费后没跟进
萧浩健向《南洋商报》指出，雪隆一带申请注册的土地比较多，因此地契证书堆积的现象也最严重。他说，这是因为不少律师向客户收费后，却没有积极跟进申请地 契证书事宜。 据了解，该局认为某些律师雇用的“跑腿”效率不彰。 萧浩健与黄奇仁说，他们揭露这种不为人所知的现象，是为了让地主、屋主和银行知道，他们的地契证书可能已处理好。 特工队劝人们尽快查询律师，催促后者认领地契证书，以免夜长梦多。
他们披露，此事已引起隆雪中华总商会、银行公会等单位关注。
新闻背景
鼓励原地主亲自办理手续
2010年3月17日，土地及矿物局总监拿督阿都哈林接受《南洋商报》专访时，鼓励有意转让土地的原地主亲自到土地局办理手续，不仅可快速办妥，而且可避免欺诈问题，否则该局可能需花较长的时间核对身分。
接着，阿都哈林在5月23日接受媒体访问时，证实今年1月起，该局已实行一天内完成土地转让与注册程序，为了消弭公众对土地欺骗案的担忧，当局已与警方、国民登记局和内陆税收局紧密合作，加强监督。

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