Thursday, January 13, 2011

加影工艺城

加影2日讯)加影绕道、加影外环大道和加影芙蓉大道先后启用,带动加影工艺城发展,如今工艺城俨然由丑小鸭变天鹅,产业价值也看俏!
据《南洋商报》了解,工艺城近四、五年来的产值已大幅度飙升,包括空置10年的店屋和工厂也显露生机。
租金廉宜无人问津
较早时,工艺城的店屋和工厂无人问津,尽管租金廉宜也吸引不到厂家前来置厂。不过一早就在此置厂的厂家,在加影外环大道和加影芙蓉大道前后建竣启用,可说已挨出春天来。
坐落在加影和士毛月交界的工艺城,早年往返吉隆坡必须先经过加影市区,当时加影市区交通拥挤,常有堵车问题。
不过,随着加影绕道、加影外环大道和加影芙蓉大道从1997年起先后建竣启用,也慢慢带动工艺城的发展。
今天,工艺城交通四通八达,工艺城旁的加影第二城镇工程已进行,从该处可衔接到加影流古路。
工艺城业主,希望加影第二城镇建起后,进一步改善工艺城的商业和经济活动。
店屋变得抢手
业主称,记得在10年前,工艺城的店屋和工厂乏人问津,尤是第一区,空置店屋的琉璃窗框被拆空,店屋乏人问津,不少店屋辟为修车厂。
早年,该处是罪案黑区,偷抢、爆窃案常发生,人潮多后,治安大有改善。
治安基建待改善
工艺城近四五年变旺后,惨况已改变,业主表示店屋变得抢手,要租也不容易,虽然如此,该处的基本设施有待改善。
工艺城分为五区,包括中小型工厂、店屋和住家,围绕在该处的花园住宅区有哈慕妮、拜都丽、伟丽山庄和顶峰高原等,超过4000个单位。
坐落工艺城的中小型工厂以制造业、生产业、家具业、铁花、米厂等为主,外劳人数介于3000至5000人。
工艺城前景看俏,业主希望在该处开设银行,方便业者和厂家,在该处设立银行,是他们的心愿。

优雅金属公司·吴存兴:盼设银行方便业主
●工艺城近四五年才旺起来,早年被这里廉宜的租金和地价吸引过来。
在顶峰高原设厂,去年投资一厂地为120万令吉,这里有20个单位,厂价今年飙升到200万令吉,但没有厂家要出售。
中间单位每月的租金约6500至7500令吉,地价和屋价近四五年来飙升,与多条在工艺城旁的大道建竣启用有关。
这里充满商机,希望在这开设银行,方便业主、业者和工友。
协和五金公司·吕敬仁:地价比无拉港便宜
●2000年在工艺城第四区购置地段,当时的价格是每方尺20令吉,小段则是每方尺18令吉。
当年每方尺20令吉的地价算贵,主要是现有的加影绕道“迷你公路”将开通,因而地价较高。
工厂2005年兴建,2006年迁来这里,与无拉港地区比较,这里的地价还算便宜,在无拉港地区,每方尺地价是48令吉。
早年在无拉港和新街场设厂,发现这里的地价便宜,就把工厂迁至此。
●南洋商报 独家报道:林海霞

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