大马新地王诞生

（吉隆坡15日讯）由新加坡产业大亨郭令明持有的武吉免登路地段，最终以天价2亿1000万令吉卖给Pavillion购物广场持有公司Urusharta Cemerlang私人有限公司，刷新了我国黄金地皮的交易纪录，成了国内史上最贵的新地王。

创大马土地交易纪录

《彭 博社》报道，千禧国尊酒店集团（Millennium and Copthorne Hotels）旗下CDL酒店（马来西亚）私人有限公司以2亿1000万令吉，脱售吉隆坡一块地皮予Urusharta Cemerlang；而这块脱售的地皮正好位于吉隆坡千禧大酒店（Grand Millennium）与Pavilion购物广场之间。

媒体今年8月间曾报道，郭令明正与潜在买家进行洽谈，脱售位于吉隆坡武吉免登路的一块土地，而交易价或会写下我国有史以来的新高水平。

这块地由郭令明旗下的城市发展（CDL）拥有，占地约3万2000平方尺。当时曾有人预估，该土地的售价可能达到每平方尺3000令吉以上，总值约9600万令吉；今天曝光的成交价格远远超越了早前预估，甚至超出一倍有余。

地 王买主Urusharta Cemerlang，正好就是毗邻的Pavillion购物广场持有人。Urusharta Cermerlang的49%股权由Baitak亚洲房地产基金持有，基金持有人则包括了科威特金融所以及新加坡的太平星集团（Pacific Star Group）。

曾传杨忠礼有意购买

事实上，稍早前曾传出Pavilion和杨忠礼集团是当中的“潜在买家”，因两者都在地王附近拥有庞大资产。

当时曾有知情人士披露，城市发展原计划使用该土地发展总值5亿令吉的千禧公寓（Millennium Residences），不过，随着计划生变该公司决定脱售。

今年3月底，新加坡丰隆集团发言人指出，千禧公寓将在今年面市。可是，发言人却在较后说：“目前无法提供有关千禧公寓的资料。”

在此之前，我国最昂贵的土地交易纪录保持者是阳光（Sunrise，6165，主板产业股），该公司以每平方尺2588令吉的代价收购吉隆坡安邦路Wisma Angkasa Raya，总成交价为1亿7900万令吉。

仅次于阳光的最高交易纪录则出现在今年5月间，FFM有限公司以及郭氏兄弟私人有限公司以每平方尺2200令吉，脱售位于吉隆坡霹雳路的一块土地。